CAMERE, PREȚURI ȘI PROGRAME DE VENITURI

Pe aceasta pagină, puteți face cunoștință cu toate camerele, aflate în vânzare. La fel, în partea de jos a paginii, puteți face cunoștință cu prețurile actuale pentru fiecare tip de cameră și puteți alege Programul de venituri.

Mai jos sînt prezentate camerele de hotel, disponibile spre vînzare, cu indicarea localizării la fiecare etaj al hotelului, precum și descrierea detaliată grafică și textuală (pentru a afla mai multe despre fiecare cameră - faceți clic cu cursorul pe camera dorită la etajul ales):

Etajul 4
Etajul 5
Etajul 6
Etajul 7
Etajul 8
Etajul 9

Etajul 10
Etajul 11
Etajul 12
Etajul 14
Etajul 15
Etajul 16

Etajul 17
Etajul 18
Etajul 19
Etajul 20
Etajul 21

Actualmente, investitorii au posibilitatea de a-și plasa capitalul în primul condo-hotel din Republica Moldova - hotelul Cosmos.

Hotelul COSMOS pentru investitori este:

Investiție sigură imobiliară, cu posibilitatea, în orice moment, de a o vinde, schimba sau gaja
Venit garantat de pînă la 16% anual din valoarea imobilului cumpărat, în Euro
Înmatriculare în Registrul de Stat (cadastru) al bunurilor imobiliare, a camerei de hotel cumpărate
Utilizarea gratuită a camerei de hotel cumpărate de către proprietar pînă la 28 de zile în an (inclusiv cazare și menaj)
Lipsa oricăror cheltuieli după cumpărare - toate costurile de întreținere, reparații, etc. sunt achitate de Compania de Management
Reducere permanentă de pînă la 20% pentru proprietarii de camere în hotel pentru toate serviciile complexului hotelier
Cumpărătorul plătește o dată și pentru totdeauna, devine proprietarul camerei în hotel și primește un venit lunar în Euro

Mai jos, puteți face cunoștință cu programele noastre de venituri și puteți selecta una din cele 3 programe, pe cea mai potrivită pentru Dumneavoastră și care Vă va genera un venit lunar permanent.

Parametru	Denumire program de venituri
Parametru		programul PROFIT**		programul CÂȘTIG**		programul GARANT*
Nivel de venit pentru proprietarul camerei de hotel		Pînă la 16,63 %** anual în Euro, din prețul de procurare a camerei de hotel de către proprietar		Pînă la 12,23 %** anual în Euro, din prețul de procurare a camerei de hotel de către proprietar		Pînă la 4,72 %* anual în Euro, din prețul de procurare a camerei de hotel de către proprietar
Formula de calcul a venitului proprietarului camerei de hotel		75% din profitul obținut în rezultatul închirierii camerei de hotel, conform tarifului net***		35% din suma de achitări obținută în rezultatul închirierii camerei de hotel, conform tarifului net***		Sumă fixă garantată lunară, achitată în Euro
Venitul garantat al proprietarului camerei de hotel		1% anual în Euro, din prețul de procurare a camerei de hotel de către proprietar		1% anual În Euro, din prețul de procurare a camerei de hotel de către proprietar		De la 4,13%* anual în Euro, din prețul de procurare a camerei de hotel de către proprietar
Durata contractului cu compania de management		25 ani		25 ani		25 ani
Este posibilă prolongarea sau rezilierea contractului cu compania de management		Da		Da		Da
Achitarea venitului din arendă pentru proprietarul camerei de hotel se efectuiază		În fiecare lună		În fiecare lună		În fiecare lună
Este posibila răscumpărarea camerei de hotel de către proprietarul clădirii (BUY BACK)		Da		Da		Da
Termenul de proprietate după care este posibilă răscumpărarea BUY BACK		5 ani		5 ani		5 ani
Posibilitatea trecerii la un alt program de venituri		Există		Există		Există
Perioadă minimă de participare la programul ales de proprietarul camerei		1 an fiscal (perioada 1 ianuarie 31 decembrie)		1 an fiscal (perioada 1 ianuarie 31 decembrie)		1 an fiscal (perioada 1 ianuarie 31 decembrie)
Achitarea cheltuielilor (inclusiv plăți comunale, energia electrică, cheltuieli cu personalul și consumabile ) aferente camerei de hotel		Compania de management		Compania de management		Compania de management
Achitarea impozitul funciar de stat camerei de hotel		Compania de management		Compania de management		Compania de management
Perioada minimă de inciriere a camerei de hotel persoanelor terțe de către compania de management		De la 1 la 337 zile pe an		De la 1 la 337 zile pe an		De la 1 la 337 zile pe an
Periada maximă de locuire gratuită a proprietarului camerei de hotel în camera de hotel proprie		pînă la 28 zile pe an, cu un preaviz de minim 90 zile a Companiei de Management		pînă la 28 zile pe an, cu un preaviz de minim 90 zile a Companiei de Management		pînă la 28 zile pe an, cu un preaviz de minim 90 zile a Companiei de Management
Prezentare raport lunar proprietarului camerei		Da		Da		Da
Cine efectuiază reparațiile curente și cosmetice ale camerei		Compania de management		Compania de management		Compania de management

PROFITUL CALCULAT AL PROPRIETARUL CAMEREI DE HOTEL DUPĂ TIPUL DE CAMERĂ DE HOTEL (conform fiecărui tip de program de venituri) , % anual din prețul de procurare a camerei de hotel de către proprietar (investitor)***
Tip cameră de hotel		programul PROFIT**		programul CÂȘTIG**		programul GARANT*
Tip cameră de hotel		% anual	Profit lunar, Euro	% anual	Profit lunar, Euro	% anual	Profit fix lunar, Euro
STANDARD		11,94%	€ 325	8,78%	€ 239	4,40%	€ 120
SINGLE		14,07%	€ 448	10,35%	€ 329	4,72%	€ 150
DOUBLE		16,63%	€ 529	12,23%	€ 389	4,72%	€ 150
DOUBLE SUPERIOR		15,67%	€ 570	11,52%	€ 419	4,68%	€ 170
TWIN (paturi separate)		15,67%	€ 570	11,52%	€ 419	4,68%	€ 170
SUITE (1 dormitor)		13,43%	€ 732	9,88%	€ 539	4,22%	€ 230
SUPERIOR SUITE (1 dormitor)		12,31%	€ 895	9,05%	€ 658	4,13%	€ 300
EXECUTIVE SUITE (2 dormitoare)		11,64%	€ 1 058	8,56%	€ 778	4,18%	€ 380
* Achitarea sumei garantate lunare de chirie în cadrul programului GARANT se efectuiază lunar, în Euro, independent de nivelul de ocupare a camerei de hotel participant în program sau a nivelului general de ocupare a hotelului
** Calculație de venituri la condiția unui nivel permanent lunar de ocupare a camerei de hotel nu mai puțin de 80% , pentru o perioadă de minim 11 luni în anul calendaristic
*** Tariful Net de închiriere a camerei de hotel, se calculează din prețul de facto primit pentru chiria camerei de hotel, după deducerea tuturor programelor active de discount pentru chiriașul final, după deducerea cheltuielilor de plată a serviciilor agențiilor de turism și al agențiilor de bronare camere, după deducerea TVA și după deducerea taxei de cazare stabilite de stat

Camere de hotel complet echipate

În condo-hotel-ul, COSMOS pot fi cumpărate camere de hotel cu suprafața de la 17,5 la 76,2 metri pătrați. Toate camerele se vînd cu finisare completă, mobilier, electrocasnice, și toate accesoriile hoteliere necesare.

Cumpărătorii de peste hotare și din regiuni

Acum nu mai este necesară prezența Dumneavoastră fizică la sediul companiei noastre pentru finalizarea achiziției. Managerii nostri Vă vor prezenta pentru studiere și semnare contractele la distanță (originalele se vor expedia prin poșta recomandată din contul nostru).

Modalități de plată

Puteți achita camera de hotel cumpărată în avans de 100%.

La fel, aveți posibilitatea de a plăti cumpărarea camerei hoteliere în rate, cu achitarea integrală pînă la 25 Iulie 2018, comision aplicat de 0% și prima rată de doar 3 000 EURO.

PREȚURI VÎNZARE ÎN PROPRIETATE CAMERE HOTEL (cu finisare completă, utilate complet, cu Mobilier și toată tehnica inclusă)
Tip cameră de hotel	Preț cameră hotel, Euro,cu TVA	În prețul camerei de hotel este inclus	Camera de hotel este completată permanent cu	Suprafață cameră hotel, spre vînzare, m pătrați	Amplasare la etajele	Discount permanent pentru serviciile prestate în hotel
		• Taxa pe Valoare Adăugată 20% • finisarea la cheie pereți, pod, podea și baie conform standardelor hoteliere de 3 stele • Mobilier, tehnică și accesorii de standard hotelier 3 stele • impozitul de stat anual pentru bunurile imobiliare (impozitul funciar) achitat permanent • reparația numărului de hotel maxim o dată în fiecare 5 ani • reparația cosmetică a numărului, a mobilei și a tehnicii, la necessitate • reînnoirea așternuturilor și a prosoapelor, la necessitate • gratuit 28 zile locuite anual de către proprietarul numărului, cu deservirea hotelieră inclusă • profit de pînă la 16% anual din prețul camerei, în Euro, cu achitare lunară.	• set Mobilier dormitor • set Mobilier moale (doar pentru suite) • măsuță reviste • fotoliu • cabină duș • cadă baie (doar pentru suite) • set Mobilier baie • dulap haine • Mobilier antreu • mochetă podea • draperii • set complet iluminare • set perne • set plapume • set albituri • set prosoape • set baie • televizor conectat • telefon conectat • mini bar frigorific
Standard	€ 29 990			17,50	4 - 21 (la fiecare etaj)	20,00%

Single	€ 34 990			20,40	4 - 21 (la fiecare etaj)	20,00%

Double	€ 34 990			20,80	4 - 21 (la fiecare etaj)	20,00%

Double superior	€ 39 990			23,90	4, 6, 8, 10, 12, 15, 17, 19, 21	20,00%

Twin (paturi separate)	€ 39 990			23,40	4 - 21 (la fiecare etaj)	20,00%

Suite (1 dormitor)	€ 59 990			38,30	6, 9, 10, 15, 21	20,00%

Superior suite (1 dormitor)	€ 79 990			60,10	5, 11, 18	20,00%

Executive suite (2 dormitoare)	€ 99 990			76,20	7, 14, 16, 17, 19, 20	20,00%

La fel, aveți posibilitatea de a plăti cumpărarea camerei hoteliere în rate, cu achitarea integrală pînă la 01 Noiembrie 2016

Departament vânzări
+373 60-577-866 +373 60-577-255
Program lucru: Luni - Vineri 10.00 - 17.00 Sediu vînzări: Moldova, or. Chișinău, piața C. Negruzzi 2 Hotel COSMOS, etaj 14, oficiu 1402

CAMERE, PREȚURI ȘI PROGRAME DE VENITURI

Camera: 408

Tip cameră: STANDARD

Suprafața totală: 17,5 m2

Divizare internă cameră:

Finisaje:

Mobilier:

Tehnica:

Camera: 420

Tip cameră: STANDARD

Suprafața totală: 17,5 m2

Divizare internă cameră:

Finisaje:

Mobilier:

Tehnica:

Camera: 504

Tip cameră: STANDARD

Suprafața totală: 17,5 m2

Divizare internă cameră:

Finisaje:

Mobilier:

Tehnica:

Camera: 516

Tip cameră: STANDARD

Suprafața totală: 17,5 m2

Divizare internă cameră:

Finisaje:

Mobilier:

Tehnica:

Camera: 608

Tip cameră: STANDARD

Suprafața totală: 17,5 m2

Divizare internă cameră:

Finisaje:

Mobilier:

Tehnica:

Camera: 620

Tip cameră: STANDARD

Suprafața totală: 17,5 m2

Divizare internă cameră:

Finisaje:

Mobilier:

Tehnica:

Camera: 704

Tip cameră: STANDARD

Suprafața totală: 17,5 m2

Divizare internă cameră:

Finisaje:

Mobilier:

Tehnica:

Camera: 714

Tip cameră: STANDARD

Suprafața totală: 17,5 m2

Divizare internă cameră:

Finisaje:

Mobilier:

Tehnica:

Camera: 808

Tip cameră: STANDARD

Suprafața totală: 17,5 m2

Divizare internă cameră:

Finisaje:

Mobilier:

Tehnica:

Camera: 820

Tip cameră: STANDARD

Suprafața totală: 17,5 m2

Divizare internă cameră:

Finisaje:

Mobilier:

Tehnica:

Camera: 904

Tip cameră: STANDARD

Suprafața totală: 17,5 m2

Divizare internă cameră:

Finisaje:

Mobilier:

Tehnica:

Camera: 916

Tip cameră: STANDARD